Мы перезвоним Вам в течении 15 минут!
Даю согласие на обработку персональных данных
Закладная на квартиру: для чего нужна
Финансовые организации заинтересованы в полном возврате денежных средств, поэтому в качестве гарантии имущество передается в залог в кредитную организацию.

Что дает закладная на недвижимость?
При получении кредита на покупку квартиры учитываются все возможные риски, которые могут возникнуть во время погашения долга. Закладная подтверждает притязания кредитора на недвижимость, попавшую под залог. Ведь договор ипотеки приносит микрофинансовым компаниям не только прибыль, но и несет большие риски. Поэтому компании стараются застраховать от ситуации, при которой заемщик не вернет деньги. Многие организации в качестве дополнительной гарантии предлагают клиентам оформить ценные бумаги, в этом случае это закладная. Оформление производится одновременно с подниманием соглашением.

Требования к закладной
При возникновении спорного момента именно эта бумага становится основанием для разрешения спора, а не контракт по займу на жилье. Прежде, чем подписать документ, нужно убедиться, что эти документы составлены правильно. После подписания бумага, они регистрируются в госорганах, до того, как не выйдет установленный срок.

Основные требования:

  • в закладной подробно описывают предмет кредитования;
  • указываются информация о том, кто выдает эту бумагу и информация о владельце;
  • прописывается метод займа и точная дата погашения кредита;
  • указывается размер кредита;
  • прописываются платежные реквизиты банка.
После полного погашения долга, закладная возвращается заемщику. Однако, недобросовестные организации не возвращают данный документ, поэтому важно сотрудничать только с проверенными и надежными банками и МФО.
Made on
Tilda