Мы перезвоним Вам в течении 15 минут!
Даю согласие на обработку персональных данных

Выдача кредита под залог недвижимости без кредитной истории

Удивительно, но умение в обычной жизни аккуратно распоряжаться деньгами и жить исключительно по средствам может сыграть с человеком плохую шутку. Вы не тратите больше, чем зарабатываете, избегаете любых долгов, а в итоге, когда возникает потребность в кредите, отсутствие кредитной истории (КИ) заставляет банк отнестись к вам, как к заемщику, более подозрительно.

Когда отсутствие кредитов – плохо
На сегодняшний день кредитно-финансовые организации придают наличию и качеству КИ большое значение. И чем крупнее сумма, интересующая потенциального заемщика, тем пристальнее финансовая компания изучает его КИ. Приобрести в кредит или за кредитные деньги бытовую технику или мебель бывает несложно любому человеку со стабильным официальным доходом, даже не очень большим. Кредитовать без КИ согласятся даже пенсионера, лишь бы он был не слишком пожилым. Другое дело – крупные суммы, требуемые на покупку хорошего личного авто или жилья. Вот здесь финансисты будут очень интересоваться тем, насколько аккуратен и надежен человек в качестве должника. Именно с этой целью и создаются бюро кредитных историй, собирающих информацию обо всех мало-мальски значимых кредитах.

Как поступать, если КИ нет
Наличие хорошей кредитной истории толкуется в пользу кредитополучателя. То есть ему охотнее будет предоставлен заем и на более выгодных условиях. А вот полное отсутствие расценивается негативно – нет никаких сведений, насколько человек обязателен и добросовестен в выполнении обязательств перед кредиторами.

Поэтому желающим взять ипотеку или автокредит на солидную сумму нередко рекомендуют осознанно создать КИ путем получения и аккуратной выплаты небольших кредитов. Но такой путь занимает слишком много времени.

Процентные же ставки МФО, дающих кредиты без усложняющих требований, удобны только для умеренных сумм на короткие сроки.

Выход? Брать кредит под залог недвижимости – земли или строений, квартиры и т.д. Если вам есть что предоставить в качестве залогового имущества, кредитно-финансовые организации спокойнее отнесутся к нестабильности дохода или отсутствию КИ. Ведь недвижимость станет надежным гарантом того, что в самом неудачном случае кредитор сможет вернуть свои средства, продав залоговое имущество.

Удобно, что при таком кредитовании владельцы не теряют возможности пользоваться своей недвижимостью. Они сохраняют право собственности прописку, могут проживать в квартире или возделывать земельный участок. Ограничения будут состоять лишь в том, что заложенное имущество владелец до закрытия кредита не сможет продавать или вносить значительные изменения, например, делать перепланировку квартиры. Делать ремонт, прописывать супруга или ребенка и даже сдавать в аренду допускается.
Made on
Tilda