Мы перезвоним Вам в течении 15 минут!
Даю согласие на обработку персональных данных

Кредит под залог имеющейся квартиры

В нынешних реалиях человек, нуждающийся в получении кредита, может столкнуться с целым рядом неожиданных препятствий.

Помешать одобрению заявки могут:
  • Наличие ряда еще не выплаченных кредитов или задолженность по кредитке. Особенно, если на эти выплаты приходится значительная часть официально подтвержденного дохода.
  • Наличие просроченных платежей по кредитам, в том числе и небольшим. То, что называется плохой кредитной историей, особенно актуальной в нынешней экономической ситуации.
  • Недостаточно высокий официальный доход или отсутствие его. Человек может реально неплохо зарабатывать, но если он не может подтвердить это документами, то по умолчанию попадает в число нежелательных кредитополучателей. В этом же состоит и проблема индивидуальных предпринимателей, самозанятых – они далеко не всегда могут предъявить доказательство своего достаточного дохода.

И тогда основной возможностью на заем становится кредитование под залог. Причем наиболее надежным и ценным залогом, как правило, является недвижимость, например, квартира. В отличие от техники квартира с каждым годом не дешевеет, поэтому ее готовы принимать в качестве залога солидные финансовые организации, а кроме того, кредиты под залог жилья как правило выдаются по более доступной процентной ставке, чем, к примеру, обычный потребительский кредит. То есть и выплатить кредит под залог недвижимости будет легче. И уж тем более он будет выгоднее по размеру выплат, чем займы в МФО с их откровенно высокими процентными ставками.

Взять деньги под залог жилья может оказаться даже выгодно, если человек планирует воспользоваться полученными средствами для погашения потребительских кредитов, задолженности по кредитке и займов в МФО. Взяв под недвижимость один кредит немного крупнее, чем суммарная задолженность по ряду небольших займов под высокий процент, можно закрыть все мелкие кредиты. А ежемесячные платежи окажутся на 30-50% меньше.

Еще одно удобство состоит в том, что лимит кредитки, потребительского кредита, да и займа в МФО чаще всего оказывается довольно скромным. И люди бывают вынуждены набирать несколько небольших займов, что значительно осложняет контроль текущей финансовой ситуации и задолженностей. А под квартиру можно взять до 75% ее рыночной стоимости. И платить только раз в месяц, четко зная, когда, сколько, и как долго еще осталось.

Полезно знать, что если у вас нет квартиры в личной собственности, то в качестве залога может быть принято имущество другого лица, например, супруга, родителей и т.д. На условия получения кредита это значительного влияния не окажет, потребуется только официальное согласие владельца.
Made on
Tilda