Мы перезвоним Вам в течении 15 минут!
Даю согласие на обработку персональных данных
История ипотечного кредитования в России
В дореволюционной России большинство ипотечных займов предоставлялись под залог земельных угодий. Деньги выдавали коммерческие сельскохозяйственные товарищества, специализированные земельные банки. Лицам с особым государственным статусом были доступны долгосрочные ссуды в дворянских банках. Закладывать имение или другую недвижимость можно было и ранее, то тогда займы носили частный характер и носили характер личного обязательства.
За долг можно было попасть в кабалу или постоянное рабство без права выкупа на свободу. В 1786 году был создан государственный заемный банк, который сосредоточился на выплате ипотечных кредитов обеспеченным слоям населения. Дворяне могли получить ссуду сроком до 20 лет и под 8% годовых. После отмены крепостного права появляются государственный крестьянский банк, поземельное кооперативное кредитное учреждение и другие организации, которые выдавали деньги под залог усадеб, земельных участков дворянам, коммерсантам, крестьянам, сумевшим выкупить свой надел. Большинство ипотечных предложений не было рассчитано на широкий круг потребителей и предусматривало выдачи ссуд лицам с дворянским или устойчивым коммерческим статусом.
В советское время, ввиду отсутствия частной собственности, ипотечное кредитование не предоставлялось. Недвижимость как личная собственность предоставлялась государством, или приобреталась в ходе участия в кооперативном строительстве. В современной России рынок ипотечного кредитования насыщен предложениями от крупных и небольших банков, но требования к заемщикам остаются строгими. Получить заем можно при наличии стабильного дохода и гарантии возврата в виде залогового обеспечения. Гражданам, желающим взять ипотеку, может потребоваться поддержка брокера или другого компетентного специалиста.
Made on
Tilda