Мы перезвоним Вам в течении 15 минут!
Даю согласие на обработку персональных данных
Ипотечные каникулы ― кто может рассчитывать на послабление кредитных обязательств
Этой весной, во втором чтении Думой было принято решение о предоставлении отсрочки платежей клиентам банков, имеющих в финансовом анамнезе ипотеку. Доработать законопроект предполагается к концу апреля. Ранее «сырой» документ не предполагал конкретных сроков и ограничений по сумме долга. С учетом новых поправок теперь он выглядит следующим образом: полугодовая отсрочка по кредиту, чей максимальный размер не превышает 15 млн. рублей, положена гражданам, оказавшимся в тяжелой финансовой ситуации. Сюда относят потерю работы, дееспособности и т. д.

Критерии получения отсрочки

На ипотечные каникулы смогут рассчитывать клиенты банков, чье положение отвечает следующим условиям:

  • Потеря финансовой стабильности ― работы, дееспособности, смерть единственного кормильца, ухудшение финансирования одного из супругов более чем на 30%. При этом взятая в ипотеку квартира или дом, имеют статус единственного жилья заемщика.
  • Нуждающийся заемщик ранее не пользовался льготой.
  • Сумма кредита не может превышать 15 млн. рублей.
Это основные тезисы, отраженные в законопроекте. Безусловно, воспользоваться банковской услугой смогут только те клиенты, чьи платежи по ипотеке совершались вовремя в полном объеме.

Нюансы ипотечных каникул

Подобная услуга лучше рефинансирования или реструктуризации, где возможность продлить срок кредитования за счет уменьшения суммы ежемесячных платежей выгодна только банку. Но и ипотечные каникулы имеют свои нюансы, сказывающиеся на общей сфере кредитования. Это:

  • Возможное подорожание остальных других видов кредита.
  • Более пристальное внимание банков к личностям заемщиков ― здоровью, жилищным условиям. То есть процент отказов в будущем вырастет.
Требуются эффективные механизмы урегулирования описанных проблем, поэтому законопроект предстоит дорабатывать до приемлемого состояния.
Made on
Tilda